UDI Volume 54 |
|
|
Aleksandra Leśniak
Housing policy of the Wroclaw suburban zone in spatial planning documents Urban Development Issues, vol. 54, 43–52. DOI: 10.1515/udi-2017-0011
Keywords: suburban zone, housing development, Study of the Conditions and Directions of the Spatial Development, suburbanisation, land management, spatial policy
|
ABSTRACT
The study deals with dynamic suburbanisation based on the example of the communes surrounding Wroclaw. Preventing the negative effects of the process and exploiting it for development opportunities is a challenge to the spatial policy of suburban communes. The main objective is to investigate the impact of spatial policy implemented at the commune level on housing development in a given area. An analysis of the currently valid Study of the Conditions and Policies of Spatial Management of a Commune was made for individual communes. The housing policy created by municipalities located in the vicinity of the large city of Wroclaw was discussed with reference to these documents. The article is intended to show how local governments deal with this phenomenon at the planning level and what might be the consequences of their actions.
The study deals with dynamic suburbanisation based on the example of the communes surrounding Wroclaw. Preventing the negative effects of the process and exploiting it for development opportunities is a challenge to the spatial policy of suburban communes. The main objective is to investigate the impact of spatial policy implemented at the commune level on housing development in a given area. An analysis of the currently valid Study of the Conditions and Policies of Spatial Management of a Commune was made for individual communes. The housing policy created by municipalities located in the vicinity of the large city of Wroclaw was discussed with reference to these documents. The article is intended to show how local governments deal with this phenomenon at the planning level and what might be the consequences of their actions.
REFERENCES
Anacker K. B., ed., (2015), The new American suburb: poverty, race and the economic crisis, Arlington, George Mason University, Ashgate, Arlington.
Bański, J. (2008) Strefa podmiejska – już nie miasto, jeszcze nie wieś, [in:] Jezierska-ThÖle, A. & Kozłowski, L., eds., Gospodarka przestrzenna w strefie kontinuum miejsko-wiejskiego w Polsce, Wydawnictwo Naukowe Uniwersytetu Mikołaja Kopernika, Toruń, 29–44 [in Polish with English abstract].
Chmielewski, J. M. (2016) Teoria i praktyka planowania przestrzennego. Urbanistyka Europy, Oficyna wydawnicza Politechniki Warszawskiej, Warszawa [in Polish].
Ciok S. (1992) Urbanizacja wsi w strefie podmiejskiej Wrocławia, [in:] Misiak W., ed., Miasta polskie w procesie przemian. Studia nad Wrocławiem i Oleśnicą (Socjologia III), Wydawnictwo Uniwersytetu Wrocławskiego, Wrocław, 131–150 [in Polish with English summary].
Czornik, M. & Gibas A. (2014) Polska, [in:] Czornik M., ed., Gospodarka przestrzenna w krajach Unii Europejskiej oraz w Norwegii i w Szwajcarii.
Akty prawne, komentarze, mapy, statystyka, Część 3, Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego w Katowicach, Katowice, 166–185 [in Polish].
Dylewski, R. (2006) Problemy rozprzestrzeniania się miast w świetle doświadczeń krajów Unii Europejskiej i Stanów Zjednoczonych, [in:] Kozłowski S., ed., Żywiołowe rozprzestrzenianie się miast. Narastający problem aglomeracji miejskich w Polsce (Studia nad zrównoważonym rozwojem, 2), Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II, Polska Akademia Nauk, Białystok-Lublin-Warszawa, 27–38 [in Polish with English abstract].
Gonda-Soroczyńska, E. (2009) Przemiany strefy podmiejskiej Wrocławia w ostatnim dziesięcioleciu, Infrastruktura i ekologia terenów wiejskich, 4, 149–165 [in Polish with English abstract].
Jakóbczyk-Gryszkiewicz, J. (1998) Przeobrażenia stref podmiejskich dużych miast. Studium porównawcze Warszawy, Łodzi i Krakowa, Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego, Łódź [in Polish with English summary].
Kiełczewska-Zaleska, M. (1972) Geografia osadnictwa, Państwowe Wydawnictwo Naukowe, Warszawa [in Polish].
Lechman, G. (2005) Problem suburbanizacji a kondycja istniejącej zabudowy miejskiej, [in:] Lorens, P. ed., Problem suburbanizacji (Biblioteka Urbanisty, 7), Urbanista, Warszawa, 33–44 [in Polish].
Lisowski, A. & Grochowski, M. (2008) Procesy suburbanizacji. Uwarunkowania, formy i konsekwencje, [in:] Saganowski, K., Zagrzejewska-Fiedorowicz, M., & Żuber, P., eds., Ekspertyzy do koncepcji przestrzennego zagospodarowania kraju 2008–2033, vol. 1, Ministerstwo Rozwoju Regionalnego, Warszawa, 217–280 [in Polish].
Liszewski, S. (1985) Użytkowanie ziemi jako kryterium strefy podmiejskiej, Acta Universitatis Lodziensis, Folia Geographica, 5, Uniwersytet Łódzki, Łódź [in Polish].
Lorens, P. (2005) Suburbanizacja w procesie rozwoju miasta post-socjalistycznego [in:] Lorens, P., ed., Problem suburbanizacji, Urbanista, Warszawa, 33–44 [in Polish].
Maik, W. & Liszewski, S. (2000) Osadnictwo, Wydawnictwo Kurpisz, Poznań [in Polish].
Maik, W. (2008) Kontinuum wiejsko-miejskie jako układ dynamiczny i rezultat zmian, [in:] Jezierska-ThÖle, A. & Kozłowski, L., eds., Gospodarka przestrzenna w strefie kontinuum miejsko-wiejskiego w Polsce,
Wydawnictwo Naukowe Uniwersytetu Mikołaja Kopernika, Toruń, 55–62 [in Polish with English abstract].
Radziejowski, J. (2006) Błędy w polityce przestrzennej a rozprzestrzenianie się miast w Polsce, [in:] Kozłowski S., ed., Żywiołowe rozprzestrzenianie się miast. Narastający problem aglomeracji miejskich w Polsce (Studia nad zrównoważonym rozwojem, 2), Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II, Polska Akademia Nauk, Białystok-Lublin-Warszawa, 81–93 [in Polish with English abstract].
Sobiech-Grabka, K. G. (2015) Strategies of Urban Development, Szkoła Główna Handlowa, Warsaw.
Wojnarowska, A. (2010) Physiognomy and Architecture of Big Cities – the Case of Poland, [in:] Habrel, M. & Marszał, T., eds., Spatial Development of Polish and Ukrainian Big Cities at the Beginning of the 21st Century, Łódź University Press, Łódź, 19–34.
Zathey, M. (2005) Proces suburbanizacji w regionie miejskim Wrocławia – wrocławska strefa suburbialna, [in:] Lorens, P., ed., Problem suburbanizacji, Urbanista, Warszawa, 191–199 [in Polish].
Zimnicka, A. & Czernik, L. (2007a) Kształtowanie przestrzeni wsi podmiejskiej na przykładzie obszaru oddziaływania miasta Szczecin, Hogben, Szczecin [in Polish].
Zimnicka, A. & Czernik, L. (2007b) Vademecum wsi podmiejskiej – jakość zagospodarownaia przestrzennego, Hogben, Szczecin [in Polish].
Zuziak Z. K. (2005) Strefa podmiejska w architekturze miasta, W stronę nowej architektoniki regionu miejskiego, [in:] Lorens, P., ed., Problem suburbanizacji, Urbanista, Warszawa, 17–32 [in Polish].
Internet sources
Bank Danych Lokalnych GUS: https://bdl.stat.gov.pl [accessed: 22.01.2017], [in Polish].
The site of spatial information system of the Wroclaw county: www.wrosip.pl [accessed: 30.01.2017].
Other sources and legal documents
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 r. w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego gminy (Dz.U. 2004 nr 118 poz. 1233). Available from: http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU20041181233 [accessed: 31.01.2017], [in Polish].
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Czernica z 30 sierpnia 2013. Available from: http://bip.czernica.pl/pl/56546/2,9792/uchwala-nr-xxviii-261-2013.html [accessed: 11.01.2017], [in Polish].
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Długołęka z 22 maja 2014. Available from: http://dlugoleka.bip.net.pl/?a=4045 [accessed: 20.03.2016], [in Polish].
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kobierzyce z 19 sierpnia 2016. Available from: http://ugk2.ugk.pl/PI/Pi.nsf/f734907a70a10933c1257a100026e494/34bde0500330256cc125801800327901/$FILE/uchwa%C5%82a%20330.pdf [accessed: 12.01.2017], [in Polish].
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Miękinia z 30 czerwca 2014. Available from: https://www.miekinia.pl/pl/Planowanie_przestrzenne-Studium_uwarunkowan_i_kierunkow_zagospodarowania_przestrzennego,168 [accessed:
05.03.2016], [in Polish].
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Oborniki Śląskie z 28 stycznia 2016. Available from: http://bip.oborniki-slaskie.pl/Article/id,5070.html [accessed: 06.03.2016], [in Polish].
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Siechnice z 19 sieprnia 2010. Available from: http://bip.siechnice.dolnyslask.pl/dokument,iddok,1173,idmp,108,r,r [accessed: 20.03.2016], [in Polish].
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Wisznia Mała z 29 grudnia 2009. Available from: http://www.geo.wiszniamala.pl/mpzp.php [accessed: 05.03.2016], [in Polish].
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Żórawina. Available from: http://www.bip.zorawina.pl/webcm/studium [accessed: 20.03.2016], [in Polish].
Ustawa z 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz.U. 2015 poz. 1777). Available from: http://www.dziennikustaw.gov.pl/du/2015/1777/1 [accessed: 31.01.2017], [in Polish].
Ustawa z 9 października 2015 r. o związkach metropolitalnych (Dz.U. 2015 poz. 1890). Available from: http://dziennikustaw.gov.pl/du/2015/1890
[accessed: 31.01.2017], [in Polish].
Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. 2003 nr 80 poz. 717). Available from: http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU20030800717 [accessed: 31.01.2017], [in Polish].
Zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kąty Wrocławskie. Available from: http://bip.katywroclawskie.pl/dokumenty/menu/48 [accessed: 19.03.2016], [in Polish].
Anacker K. B., ed., (2015), The new American suburb: poverty, race and the economic crisis, Arlington, George Mason University, Ashgate, Arlington.
Bański, J. (2008) Strefa podmiejska – już nie miasto, jeszcze nie wieś, [in:] Jezierska-ThÖle, A. & Kozłowski, L., eds., Gospodarka przestrzenna w strefie kontinuum miejsko-wiejskiego w Polsce, Wydawnictwo Naukowe Uniwersytetu Mikołaja Kopernika, Toruń, 29–44 [in Polish with English abstract].
Chmielewski, J. M. (2016) Teoria i praktyka planowania przestrzennego. Urbanistyka Europy, Oficyna wydawnicza Politechniki Warszawskiej, Warszawa [in Polish].
Ciok S. (1992) Urbanizacja wsi w strefie podmiejskiej Wrocławia, [in:] Misiak W., ed., Miasta polskie w procesie przemian. Studia nad Wrocławiem i Oleśnicą (Socjologia III), Wydawnictwo Uniwersytetu Wrocławskiego, Wrocław, 131–150 [in Polish with English summary].
Czornik, M. & Gibas A. (2014) Polska, [in:] Czornik M., ed., Gospodarka przestrzenna w krajach Unii Europejskiej oraz w Norwegii i w Szwajcarii.
Akty prawne, komentarze, mapy, statystyka, Część 3, Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego w Katowicach, Katowice, 166–185 [in Polish].
Dylewski, R. (2006) Problemy rozprzestrzeniania się miast w świetle doświadczeń krajów Unii Europejskiej i Stanów Zjednoczonych, [in:] Kozłowski S., ed., Żywiołowe rozprzestrzenianie się miast. Narastający problem aglomeracji miejskich w Polsce (Studia nad zrównoważonym rozwojem, 2), Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II, Polska Akademia Nauk, Białystok-Lublin-Warszawa, 27–38 [in Polish with English abstract].
Gonda-Soroczyńska, E. (2009) Przemiany strefy podmiejskiej Wrocławia w ostatnim dziesięcioleciu, Infrastruktura i ekologia terenów wiejskich, 4, 149–165 [in Polish with English abstract].
Jakóbczyk-Gryszkiewicz, J. (1998) Przeobrażenia stref podmiejskich dużych miast. Studium porównawcze Warszawy, Łodzi i Krakowa, Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego, Łódź [in Polish with English summary].
Kiełczewska-Zaleska, M. (1972) Geografia osadnictwa, Państwowe Wydawnictwo Naukowe, Warszawa [in Polish].
Lechman, G. (2005) Problem suburbanizacji a kondycja istniejącej zabudowy miejskiej, [in:] Lorens, P. ed., Problem suburbanizacji (Biblioteka Urbanisty, 7), Urbanista, Warszawa, 33–44 [in Polish].
Lisowski, A. & Grochowski, M. (2008) Procesy suburbanizacji. Uwarunkowania, formy i konsekwencje, [in:] Saganowski, K., Zagrzejewska-Fiedorowicz, M., & Żuber, P., eds., Ekspertyzy do koncepcji przestrzennego zagospodarowania kraju 2008–2033, vol. 1, Ministerstwo Rozwoju Regionalnego, Warszawa, 217–280 [in Polish].
Liszewski, S. (1985) Użytkowanie ziemi jako kryterium strefy podmiejskiej, Acta Universitatis Lodziensis, Folia Geographica, 5, Uniwersytet Łódzki, Łódź [in Polish].
Lorens, P. (2005) Suburbanizacja w procesie rozwoju miasta post-socjalistycznego [in:] Lorens, P., ed., Problem suburbanizacji, Urbanista, Warszawa, 33–44 [in Polish].
Maik, W. & Liszewski, S. (2000) Osadnictwo, Wydawnictwo Kurpisz, Poznań [in Polish].
Maik, W. (2008) Kontinuum wiejsko-miejskie jako układ dynamiczny i rezultat zmian, [in:] Jezierska-ThÖle, A. & Kozłowski, L., eds., Gospodarka przestrzenna w strefie kontinuum miejsko-wiejskiego w Polsce,
Wydawnictwo Naukowe Uniwersytetu Mikołaja Kopernika, Toruń, 55–62 [in Polish with English abstract].
Radziejowski, J. (2006) Błędy w polityce przestrzennej a rozprzestrzenianie się miast w Polsce, [in:] Kozłowski S., ed., Żywiołowe rozprzestrzenianie się miast. Narastający problem aglomeracji miejskich w Polsce (Studia nad zrównoważonym rozwojem, 2), Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II, Polska Akademia Nauk, Białystok-Lublin-Warszawa, 81–93 [in Polish with English abstract].
Sobiech-Grabka, K. G. (2015) Strategies of Urban Development, Szkoła Główna Handlowa, Warsaw.
Wojnarowska, A. (2010) Physiognomy and Architecture of Big Cities – the Case of Poland, [in:] Habrel, M. & Marszał, T., eds., Spatial Development of Polish and Ukrainian Big Cities at the Beginning of the 21st Century, Łódź University Press, Łódź, 19–34.
Zathey, M. (2005) Proces suburbanizacji w regionie miejskim Wrocławia – wrocławska strefa suburbialna, [in:] Lorens, P., ed., Problem suburbanizacji, Urbanista, Warszawa, 191–199 [in Polish].
Zimnicka, A. & Czernik, L. (2007a) Kształtowanie przestrzeni wsi podmiejskiej na przykładzie obszaru oddziaływania miasta Szczecin, Hogben, Szczecin [in Polish].
Zimnicka, A. & Czernik, L. (2007b) Vademecum wsi podmiejskiej – jakość zagospodarownaia przestrzennego, Hogben, Szczecin [in Polish].
Zuziak Z. K. (2005) Strefa podmiejska w architekturze miasta, W stronę nowej architektoniki regionu miejskiego, [in:] Lorens, P., ed., Problem suburbanizacji, Urbanista, Warszawa, 17–32 [in Polish].
Internet sources
Bank Danych Lokalnych GUS: https://bdl.stat.gov.pl [accessed: 22.01.2017], [in Polish].
The site of spatial information system of the Wroclaw county: www.wrosip.pl [accessed: 30.01.2017].
Other sources and legal documents
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 r. w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego gminy (Dz.U. 2004 nr 118 poz. 1233). Available from: http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU20041181233 [accessed: 31.01.2017], [in Polish].
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Czernica z 30 sierpnia 2013. Available from: http://bip.czernica.pl/pl/56546/2,9792/uchwala-nr-xxviii-261-2013.html [accessed: 11.01.2017], [in Polish].
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Długołęka z 22 maja 2014. Available from: http://dlugoleka.bip.net.pl/?a=4045 [accessed: 20.03.2016], [in Polish].
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kobierzyce z 19 sierpnia 2016. Available from: http://ugk2.ugk.pl/PI/Pi.nsf/f734907a70a10933c1257a100026e494/34bde0500330256cc125801800327901/$FILE/uchwa%C5%82a%20330.pdf [accessed: 12.01.2017], [in Polish].
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Miękinia z 30 czerwca 2014. Available from: https://www.miekinia.pl/pl/Planowanie_przestrzenne-Studium_uwarunkowan_i_kierunkow_zagospodarowania_przestrzennego,168 [accessed:
05.03.2016], [in Polish].
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Oborniki Śląskie z 28 stycznia 2016. Available from: http://bip.oborniki-slaskie.pl/Article/id,5070.html [accessed: 06.03.2016], [in Polish].
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Siechnice z 19 sieprnia 2010. Available from: http://bip.siechnice.dolnyslask.pl/dokument,iddok,1173,idmp,108,r,r [accessed: 20.03.2016], [in Polish].
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Wisznia Mała z 29 grudnia 2009. Available from: http://www.geo.wiszniamala.pl/mpzp.php [accessed: 05.03.2016], [in Polish].
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Żórawina. Available from: http://www.bip.zorawina.pl/webcm/studium [accessed: 20.03.2016], [in Polish].
Ustawa z 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz.U. 2015 poz. 1777). Available from: http://www.dziennikustaw.gov.pl/du/2015/1777/1 [accessed: 31.01.2017], [in Polish].
Ustawa z 9 października 2015 r. o związkach metropolitalnych (Dz.U. 2015 poz. 1890). Available from: http://dziennikustaw.gov.pl/du/2015/1890
[accessed: 31.01.2017], [in Polish].
Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. 2003 nr 80 poz. 717). Available from: http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU20030800717 [accessed: 31.01.2017], [in Polish].
Zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kąty Wrocławskie. Available from: http://bip.katywroclawskie.pl/dokumenty/menu/48 [accessed: 19.03.2016], [in Polish].